Bos Evergrande jual aset pribadi senilai lebih dari 7 miliar yuan ($ 1,1 miliar) untuk menopang perusahaannya yang sedang diujung “tanduk”. Seperti yang kita tahu, isu Evergrande akhir-akhir ini sedang ramai dan dibicarakan hampir di seluruh media internasional. Isu ini memunculkan kekhawatiran akan runtuhnya raksasa properti tersebut. Untuk lebih jelasnya, simak artikel berikut!
Bos Evergrande Jual Aset Pribadi
Bos Evergrande, Xu Jiayin, telah menjual beberapa rumah di Hong Kong , Guangzhou dan Shenzhen, serta beberapa jet pribadi. Uang tunai yang telah disuntikkan Xu ke Evergrande sejak awal Juli, telah digunakan untuk mempertahankan operasi kerajaan bisnis besarnya.
Uang itu telah digunakan untuk membayar gaji staf, pembayaran bunga pada beberapa obligasi, dan uang tunai yang terutang kepada investor. Uang itu juga digunakan untuk menyelesaikan proyek properti di seluruh China.
“Sejauh ini Xu Jiayin secara pribadi mengumpulkan uang untuk melanjutkan kehidupan Evergrande”, lapor China Business News.
Perang Menghindari Default
Saham perusahaan naik sebanyak 4,3% di Hong Kong pada Rabu pagi, meskipun pada sore hari kembali memangkas kenaikan menjadi 1,1%. Secara akumulasi di tahun ini, saham Evergrande telah turun 80%.
Evergrande juga telah mencoba melepaskan aset untuk menghindari default karena bergulat dengan lebih dari $300 miliar kewajiban. Upayanya telah melahirkan keberhasilan yang beragam.
Pada akhir September, perusahaan mengumumkan bahwa mereka akan menjual $ 1,5 miliar saham di Shengjing Bank yang berbasis di Shenyang ke perusahaan manajemen aset milik negara.
Tapi bulan lalu, ia membatalkan rencana untuk menjual saham mayoritas di unit manajemen propertinya seharga $2,6 miliar untuk menyaingi Hopson Development Holdings. Kedua perusahaan mengatakan mereka tidak dapat menyetujui persyaratan kesepakatan.
Spekulasi tentang peran Xu dalam menjaga perusahaan tetap bertahan telah meningkat. Bloomberg, misalnya, melaporkan akhir bulan lalu bahwa pihak berwenang China telah memberi tahu Xu agar menggunakan kekayaan pribadinya untuk membayar utang perusahaan.
Sejauh ini, perusahaan tampaknya telah menghindari gagal bayar pada obligasi luar negeri yang diperdagangkan secara publik, dengan membayar bunga yang telah jatuh tempo sebelum masa tenggang berakhir untuk masing-masing kewajiban tersebut.
Namun, masih ada tenggat waktu lain yang akan datang untuk pembayaran yang terlambat pada obligasi berdenominasi dolar. Masa tenggang 30 hari untuk obligasi itu berakhir pada 29 November, menurut Eikon Refinitiv.
Kekhawatiran Utang yang Lebih Luas
Pengembang properti China lainnya juga terpukul karena kesengsaraan utang Evergrande berlanjut, dengan saham dan obligasi mereka jatuh. Sektor properti China telah menderita dari kampanye pemerintah untuk mengekang pinjaman yang berlebihan, yang dimulai tahun lalu.
Di sisi lain, Penilaian S & P global pada Selasa menurunkan kredit Peringkat dari Cina Aoyuan Group, pengembang utama yang berbasis di Guangzhou.
Lembaga pemeringkat mengatakan Aoyuan mungkin tidak memiliki uang tunai yang cukup untuk pembayaran utang dan dapat segera menghadapi krisis likuiditas, karena penjualan propertinya telah jatuh, dan jatuh tempo utangnya diperkirakan akan menumpuk pada tahun 2022.
Tindakan pemeringkatan tersebut mengikuti langkah serupa oleh Fitch Ratings dan Moody’s, yang keduanya menurunkan peringkat Aoyuan karena meningkatnya risiko likuiditas yang dihadapi perusahaan.
Saham China Aoyuan, yang diperdagangkan di Hong Kong, telah jatuh lebih dari 30% dalam sebulan terakhir.
Fitch Ratings pada hari Selasa juga menurunkan peringkat kredit Kaisa Group yang bermasalah menjadi “C” dari “CCC-“, karena diyakini perusahaan telah melewatkan pembayaran bunga pada beberapa obligasi berdenominasi dolar yang jatuh tempo awal bulan ini. Saham Kaisa telah ditangguhkan dari perdagangan di Hong Kong sejak awal bulan ini.
Sejumlah pengembang lain juga tertatih-tatih, dengan Fantasia Holdings yang berbasis di Shenzhen dan Modern Land yang berbasis di Beijing baru-baru ini melewatkan pembayaran obligasi atau pinjaman.
Nah, itulah beberapa berita mengenai perkembangan Evergrande yang tentunya dapat menjadi pertimbangan keputusan dalam menentukan arah trading. Jika kamu ingin memanfaatkan peluang untuk mendapatkan keuntungan trading dari isu ini, segera konsultasikan dan bergabung bersama TraderHUB dengan klik di sini.
